主题：哥弟深刻改变美林湖社区

美林湖社区是广东最美丽和最具有艺术性质的楼盘，但这并未使其变成一个趋之若鹜的热盘，开发了十多年，还是一个度假休闲盘，以其为第一居所的人寥寥无几，整个楼盘的销售也不温不火。导致出现这个结局的原因很多，网上多有议论，例如商业、学校、医院等的配套。但其中显然交通因素是最重要的一个。无论社区多么美丽，无论房子建得多么尽善尽美，但美林湖毕竟离广州城区太远，周边十公里之内也没有产业集群（最近的产业集聚地是狮岭）。交通、教育等基础设施本应当由政府提供，但清远市政府太穷，且清远市区离着太远，因此在这个地区的开发中政府基本缺位，何况本区域的主要居民都来自广州，其交通需求主要是面向广州市区而非清远市区，即便清远市政府要开通和完善面向广州的这一区域的交通系统，也确实勉为其难。由于缺乏完善的公共交通系统，这一区域的居民除了自驾车之外就只能依靠楼巴，但由于入住人口太少，开发商就难以开通频密班次的楼巴，且社区内及周边的开发商又各自独立，开通的楼巴无法共用共享，导致交通差与人烟稀少的恶性循环，即便购房者想将其作为第一居所，也是非常困难的事情。当然，我们可以推想，随着北三环的开通，以及广清城轨的开通，。这个区域的交通将逐步改善，社区居民的人气也可能能够逐步改善，从而最终打破恶性循环的局面，但显然这个过程将非常漫长。

但哥弟集团进入社区开发房地产，大大加速了美林湖社区成为常住居民大盘的步伐，开始打破了配套不完善与人烟稀少的恶性循环局面。

众所周知，房地产业是资金密集型产业，再牛叉的房地产商，离开银行几乎都无法生存和发展，行业中的大佬，几乎个个患有资金饥渴症。但哥弟不是一个传统的房地产开发商，而是一个做服装的，这决定了哥弟与一般的开发商的巨大不同。由于哥弟的服装产业做得非常成功，其现金流非常好，因此，哥弟做房地产可以一掷千金、万金，却不找银行贷款，甚至连盖好的房子都不用销售，直接作为员工宿舍。哥弟在美林湖的第一个小区博爱街19栋楼建好后，立即住满了，这立即改变了整个美林湖社区的人烟生态。更牛的是，其商业街建成后竟然全部未出售，其商铺竟然陆续开业了，且很多店铺显然都是哥弟自己在经营，例如台北西点、哥弟服装等，生意日渐红火，因此正在深刻地改变整个社区的商业生态。因为有了人气，商店、餐馆才有生意，电信服务点的设立才有必要。因为有人气，就需要加开楼巴，于是楼巴大大增加。总之，社区的良性循环已经开始。当然，哥弟对门的美林湖棕榈湾小区的居民开始了烦恼：哥弟商业街上经常开PART唱红歌，打破了千年的沉寂。事情总是有利有弊，很多美林湖的居民前来购房看中的是其青山绿水和清净，但清净从此可能要彻底结束了。

有人说哥弟是哥弟，与美林湖无关。但哥弟的开发区域就在美林湖地块之内，且之前应当属于美林基业的土地。另外，两家的楼巴是共享共用的，目前来看，楼巴的班次和线路增加得很快。美林基业与哥弟的关系，显然不一般。花都有个叫做美林轩逸时光的楼盘，也叫做哥弟轩逸时光，由此可见两家的关系早就源远流长。

目前哥弟已经开始建造小巨蛋和酒店，有。

哥弟已经给美林湖社区带来了巨大的变化，还将带来更深刻的变化。

首先说美林湖怎么不好，其1舆论别人后篇说自己怎么好，

                      其2真不知道哥弟集团靠什么生存下来的，

首先说美林湖怎么不好，其1舆论别人后篇说自己怎么好，

                      其2真不知道哥弟集团靠什么生存下来的，

呵呵，没有看到发哥弟这类内容这对于业主有何意义？？？

楼主说的正确！支持楼主。

美林湖人气旺也是一种好事！

有文化啊楼主

赞一个。好久没看到这个深刻的同志了

明年就入住美汇半岛了，不管外界多少喧闹，我独爱那一方。我是一名网店主，爱自由爱生活爱清新的空气，我相信美林湖会越来越好，就像我走过的路，是我的选择，就不后悔。

很怀念在上海生活了十年的小区，在那里邻居们像朋友一样，周末的郊野公园我们有跳蚤市场，社区活动非常丰富，有露天电影，有格子铺，小区的保安是全上海最棒的，很多美好的回忆。广州，翻开了我生活的又一新篇章，我相信不论走到哪里，有爱的地方就有力量，人气什么的都不是问题哈哈，不要陷入自己的围城！

我叫火火，明年六月美林湖见！